מבוא

מים הם מקור חיים, אך כשהם מופיעים במקום הלא נכון – עלולים לגרום לנזקים חמורים לרכוש ולמבנה. נזילות מים הן תופעה שכיחה בדירות ובמבנים בישראל, והאתגר הגדול הוא לא תמיד התיקון – אלא קודם כל האיתור המדויק של מקור הנזילה. כאן נכנס לתמונה עולם שלם של טכנולוגיה, ניסיון מקצועי, והבנה מעמיקה של מבנה מערכות מים וביוב. במאמר זה אשתף אתכם בידע שצברתי לאורך השנים כבעלים של "אסף אינסטלציה – איתור נזילות בטכנולוגיה מתקדמת", ואציג את השלבים, הכלים והפתרונות שמובילים לאיתור ותיקון מדויק של כל נזילה.

​

שלב 1: זיהוי ראשוני של הבעיה

כל תהליך איתור נזילה מתחיל באבחון מוקדם. סימנים נפוצים הם:

כתמי רטיבות על קירות או תקרות

טחב ועובש חוזר

קילופי צבע או התנפחות בטיח

עלייה חריגה בחשבון המים

ריח טחב תמידי

בשלב זה חשוב שהלקוח ימסור את כל הפרטים על התופעה, ויאפשר גישה לכל האזורים החשודים.

​

שלב 2: בדיקה ויזואלית והפעלת ציוד מדידה

אני תמיד מתחיל בבדיקה ויזואלית מדוקדקת – לא תמיד רואים את הנזילה, אבל לעיתים ניתן להבחין בהשפעות שלה. לאחר מכן, אני מפעיל את ציוד הבדיקה:

​

• מצלמה תרמית - מצלמה תרמית מזהה שינויים בטמפרטורת המשטח – מים קרים שמטפטפים בתוך קיר נראים ככתם כהה. הכלי הזה מאפשר לי "לראות" את מה שהעין לא רואה.

​

• מד לחץ מים - בדיקת לחץ מאפשרת לבדוק האם יש ירידה בלחץ בצנרת – סימן לדליפה. אני משתמש בשעונים מתקדמים שמחוברים ישירות לקו הראשי.

​

• מצלמות סיב אופטי לצילום ביוב במקרים בהם מדובר בצנרת ביוב – מכניסים מצלמה זעירה עם כבל גמיש (לעיתים עד 30 מטר) לתוך קווי הביוב. כך ניתן לזהות שברים, שורשים, חסימות ופגיעות בצינור עצמו.

 

שלב 3: ניתוח הנתונים והתאמת הפתרון

כאן בא לידי ביטוי הניסיון שלי. איתור הוא לא רק טכנולוגיה – אלא גם אינטואיציה מקצועית. אני בוחן את כל הנתונים, התמונות והמדדים, ומבצע ניתוח יסודי. לעיתים הנזילה במקום אחד, אבל ההשפעה נראית במקום אחר – לדוגמה, מים שעוברים דרך התקרה או קירות פנימיים.

​

שלב 4: המלצה לתיקון

לאחר האיתור, אני מציע ללקוח פתרון שמתאים למקרה:

• תיקון מקומי בצנרת מים

• החלפת קטע צינור

• תיקון רובה או סיליקון בחדרי רחצה

• איטום מחדש של קירות או תקרה

• אני לא מבצע פתרונות זמניים – רק עבודות איכותיות עם אחריות מלאה.

​

שלב 5: תיעוד ודיווח

כל בדיקה מגובה בצילומים, סרטונים ודו"ח כתוב מסודר – הכול נמסר ללקוח. כשצריך, אני גם עובד עם שמאים, קבלנים ומנהלי נכסים לצורך מתן עדות מקצועית או חוות דעת.

מקרים מהשטח – מתוך יומני "אסף אינסטלציה"

​

מקרה 1: רטיבות בקיר פנימי בדירה ברמת גן

לקוחה פנתה אליי לאחר שראתה טחב מתפשט על הקיר שליד הספה. צילום תרמי גילה נזילה סמויה בצינור מים חמים שעובר בתוך הקיר. אחרי החלפת הקטע הפגום – הטחב נעלם תוך ימים.

​

מקרה 2: נזילה מצינור ביוב בדירת גן בפתח תקווה

בעל הדירה דיווח על ריח רע וחול לח. צילום קווי ביוב חשף שורשים שחדרו לצינור המרכזי. ביצעתי חיתוך והחלפה של הקטע הפגום, כולל יציקת בטון לאיטום סביבתי.

​

מקרה 3: עלייה לא מוסברת בחשבון מים בדירת גג בתל אביב

לא נמצאה נזילה גלויה, אך בדיקת לחץ הראתה ירידה. בסופו של דבר מצאתי נזילה מתחת לריצוף המרפסת – מקור שמוסתר לחלוטין. לאחר התיקון – החשבון חזר לרמות רגילות.

​

מה מייחד את "אסף אינסטלציה – איתור נזילות בטכנולוגיה מתקדמת"?

• ניסיון של מעל 10 שנים בתחום

• ציוד חדיש ומתקדם כולל מצלמות תרמיות, סיב אופטי, מכשירי מדידת לחות ועוד

• שקיפות מלאה, הצעות מחיר מסודרות, ואחריות בכתב

• זמינות גבוהה, גם במקרי חירום

• מענה מהיר, יחס אישי, ואמינות מוכחת בשטח

 

שאלות נפוצות:

האם תמיד ניתן לאתר נזילה בלי הרס?

לא תמיד, אך בעזרת הציוד שלי – ברוב המקרים ניתן לצמצם את הפגיעה למינימום או לאתר באופן מדויק את מקום הפירוק הנדרש.

כמה זמן לוקח לאתר נזילה?

בין חצי שעה לשעתיים, תלוי במורכבות הבעיה ובגישה לאזור החשוד.

האם השירות מתאים גם למבנים מוסדיים או מסחריים?

בוודאי – אני נותן שירות גם למבני ציבור, מוסדות, קבלנים ולקוחות עסקיים.

​

סיכום

איתור נזילות הוא תחום שמשלב טכנולוגיה, ידע מקצועי, ורגישות אנושית. הנזילה היא רק הסימפטום – אבל הפתרון נמצא בגישה הנכונה.

אני מזמין אתכם ליצור איתי קשר – אם אתם חושדים בנזילה, רואים סימנים מטרידים, או פשוט רוצים לבדוק את מצב הצנרת. אני כאן כדי לתת לכם את המענה המקצועי, האנושי והאחראי ביותר שיש.

​

📞 לפרטים, ייעוץ או הצעת מחיר – לחצו כאן >> או חייגו עכשיו.